Οι νέες τιμές θα ισχύσουν αναδρομικά από τον Οκτώβριο ή τον Δεκέμβριο του 2019 κατά περίπτωση και θα οδηγήσουν ως επί το πλείστον σε μειώσεις στον φετινό ΕΝΦΙΑ, αλλά και στον φόρο μεταβίβασης για όσους προχώρησαν στην αγορά ακινήτων από τα τέλη του 2019 έως σήμερα. Ταυτόχρονα αλλάζουν τα δημοτικά τέλη, τα οποία θα πρέπει να αναπροσαρμοσθούν αναλόγως. Σύμφωνα με την απόφαση του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα:
Από 2 Οκτωβρίου 2019 αναπροσαρμόζονται οι τιμές:
• Για τη ζώνη Α΄ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού σε 3.950 ευρώ, από 4.200.
• Για τη ζώνη Β΄ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού σε 3.100 ευρώ, από 3.750.
• Για τη ζώνη ΣΤ΄ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού σε 2.800 ευρώ, από 3.250.
• Για τη ζώνη Α΄ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 3.750 ευρώ, από 4.150.
• Για τη ζώνη Β΄ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 4.700 ευρώ, όσο είναι και σήμερα.
• Για τη ζώνη Γ΄ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 3.300 ευρώ, από 3.550.
• Για τη ζώνη Δ΄ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 3.350 ευρώ, από 3.200 ευρώ.
• Για τη ζώνη Ε΄ Εκάλης του Δήμου Κηφισιάς σε 2.000 ευρώ, από 1.900 σήμερα.
• Για τη ζώνη ΚΕ΄ του 1ου Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων σε 3.250 ευρώ, από 3.050.
• Για τη ζώνη Α΄ του οικισμού Λιλαία του Δήμου Δελφών σε 1.000 ευρώ, από 900 σήμερα.
• Για τη ζώνη Α΄ του οικισμού Αετοφωλιά της Δημοτικής Ενότητας Εξωμβούργου του Δήμου Τήνου σε 1.050 ευρώ, από 900.
• Για τη ζώνη Α΄ του οικισμού Αγία Βαρβάρα της Δημοτικής Ενότητας Τήνου σε 1.100 ευρώ, από 850.
Από 18 Δεκεμβρίου 2019 αναπροσαρμόζονται οι τιμές:
• Για τη ζώνη Α΄ του οικισμού Καρκάδος της Δημοτικής Ενότητας Τήνου σε 800 ευρώ, από 1.050 ευρώ σήμερα.
• Για τη ζώνη Β΄ του οικισμού Κάτω Κλείσμα σε 950 ευρώ, από 1.050 ευρώ.
• Για τη ζώνη Α΄ του οικισμού Καλλονή σε 1.100, όσο είναι και σήμερα.
• Για τη ζώνη ΣΤ΄ Τήνου του Δήμου Τήνου σε 950 ευρώ, από 1.200 ευρώ σήμερα.
Στο μεταξύ, στο δεύτερο εξάμηνο του 2021 φαίνεται να τοποθετείται η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, καθώς η πανδημία δεν επιτρέπει στους εκτιμητές ακινήτων να διαμορφώσουν άποψη αλλά και να προχωρήσουν σε επιτόπιες αυτοψίες για να διαπιστώσουν το πώς κινείται η κτηματαγορά στις περιοχές της χώρας. Εφόσον οι συνθήκες το επιτρέψουν, η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών θα πραγματοποιηθεί στο δεύτερο εξάμηνο του 2021, χωρίς ωστόσο να μπορεί κανείς να γνωρίζει το πότε θα εφαρμοσθούν οι νέες τιμές. Δηλαδή, εάν θα τεθούν σε ισχύ από τον Ιούλιο του 2021 ή από τον Ιανουάριο του 2022. Στην πρώτη περίπτωση, δηλαδή της εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών εντός του 2021, ενδεχομένως να υπάρξουν και μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ.
Στη δεύτερη περίπτωση, δηλαδή στην εφαρμογή των νέων τιμών από το 2022, θεωρείται σχεδόν βέβαιο ότι θα μειωθεί ο ΕΝΦΙΑ για όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Πηγή: kathimerini.gr
