Στην Ελλάδα η μέση τιμή αγροτικής γης έφτασε το 2023 τα 13.979 ευρώ/εκτάριο (1.397,9 ευρώ/στρέμμα) με την πιο ακριβή να καταγράφεται στην Αττική, η οποία φτάνει στα 81.854 ευρώ/εκτάριο (8.185,4 ευρώ/στρέμμα) και ακολουθεί το Νότιο Αιγαίο στα 69.762 ευρώ/εκτάριο (6.976,2 ευρώ/στρέμμα). Αντίστοιχα, η πιο χαμηλή τιμή αγροτικής γης βρίσκεται στη Δυτική Μακεδονία στα 6.680 ευρώ/εκτάριο (668 ευρώ/στρέμμα) και ακολουθεί η Ανατολική Μακεδονία/Θράκη στα 8.721 ευρώ/εκτάριο (872,1 ευρώ/στρέμμα). Αυτές οι πληροφορίες προέρχονται από στοιχεία για τις τιμές και τα ενοίκια της γεωργικής γης που δημοσίευσε την Τετάρτη 28 Ιανουαρίου η Eurostat.
Μεταξύ των 22 χωρών της ΕΕ για τις οποίες υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία για το 2023, η τιμή 1 εκταρίου καλλιεργήσιμης γης κυμαινόταν από 4.491 € κατά μέσο όρο στην Κροατία έως 283.039 € κατά μέσο όρο στη Μάλτα. Τα στοιχεία για τη Μάλτα αντικατοπτρίζουν την περιορισμένη διαθεσιμότητα γεωργικής γης και την πίεση για εναλλακτικές χρήσεις, με αποτέλεσμα οι τιμές να είναι υψηλότερες από ό,τι σε άλλα κράτη μέλη.
Σε περιφερειακό επίπεδο, οι υψηλότερες τιμές για καλλιεργήσιμη γη ήταν στην αυστριακή περιφέρεια της Βιέννης (κατά μέσο όρο 189.000 ευρώ ανά εκτάριο). Αντίθετα, το χαμηλότερο σημειώθηκε στη σουηδική περιφέρεια Övre Norrland (κατά μέσο όρο 1.951 ευρώ ανά εκτάριο).
Οι υψηλότερες τιμές καλλιεργήσιμης γης στη Μάλτα
Μεταξύ των 22 χωρών της ΕΕ με διαθέσιμα στοιχεία, η μακράν υψηλότερη μέση τιμή για 1 εκτάριο καλλιεργήσιμης γης καταγράφηκε στη Μάλτα, στα 283.039 ευρώ ανά εκτάριο. Η επόμενη υψηλότερη μέση τιμή ήταν στην Ολλανδία με 91.154 ευρώ ανά εκτάριο και στη συνέχεια στο Λουξεμβούργο με 42.540 ευρώ ανά εκτάριο. Αντίθετα, οι χαμηλότερες μέσες τιμές καταγράφηκαν στην Κροατία (4 491 € ανά εκτάριο), τη Λετονία (4 591 €) και τη Σλοβακία (5 189 €).
Τιμές γης ανά περιοχή: έντονες διακυμάνσεις
Υπήρχαν έντονες περιφερειακές διακυμάνσεις στις τιμές της γης στην ΕΕ. Εκτός από τη Μάλτα, η οποία είναι μια ενιαία περιοχή σε αυτό το επίπεδο λεπτομέρειας, η υψηλότερη μέση τιμή για 1 εκτάριο καλλιεργήσιμης γης καταγράφηκε στη Βιέννη στην Αυστρία (189.000 €), ακολουθούμενη από τη Flevoland στην Ολλανδία (178.093 €) και τις Κανάρια. στην Ισπανία (148 247 €).
Οι χαμηλότερες τιμές καταγράφηκαν στις σουηδικές περιφέρειες Övre Norrland (1.951 € ανά εκτάριο) και Mellersta Norrland (2.378 €) και στη γαλλική περιφέρεια Franche-Comté (2.580 €).
Οι χαμηλότερες τιμές ενοικίασης στη Σλοβακία
Μεταξύ των 21 χωρών της ΕΕ με διαθέσιμα στοιχεία, η υψηλότερη μέση ετήσια τιμή ενοικίασης καλλιεργήσιμης γης ή μόνιμων λιβαδιών καταγράφηκε στην Ολλανδία, στα 914 ευρώ ανά εκτάριο. Αντίθετα, οι τιμές ενοικίασης γης ήταν χαμηλότερες στη Σλοβακία (67 ευρώ ανά εκτάριο).
Περιφερειακά ενοίκια: από 40 € στο Stredné Slovensko έως 1 787 € στο Flevoland
Όπως και με τις τιμές της γεωργικής γης, υπήρχαν επίσης σημαντικές διακυμάνσεις στα ενοίκια γης μεταξύ χωρών και περιοχών. Εντός της ΕΕ, η μέση τιμή ενοικίασης αρόσιμης γης ή/και μόνιμων λιβαδιών ήταν 173 ευρώ ανά εκτάριο το 2023. Η ενοικίαση 1 εκταρίου καλλιεργήσιμης γης ή/και μόνιμων λιβαδιών το 2023 ήταν η πιο ακριβή στην Ολλανδία (914 ευρώ κατά μέσο όρο). Ακολουθούν η Δανία (594 €) και η Ελλάδα (498 €). Το χαμηλότερο ήταν στη Σλοβακία (67 ευρώ κατά μέσο όρο), στην Κροατία (74 ευρώ) και στη Μάλτα (91 ευρώ).
Μεταξύ των περιοχών της ΕΕ, η ενοικίαση 1 εκταρίου καλλιεργήσιμης γης ή/και μόνιμων λιβαδιών το 2023 ήταν πιο ακριβή στην ολλανδική περιφέρεια Flevoland (1.787 € κατά μέσο όρο), ακολουθούμενη από τις Canarias στην Ισπανία (1.164 €) και τη Noord-Brabant ( 1 111 €) στην Ολλανδία.
Αντίθετα, οι τιμές ενοικίασης ήταν χαμηλότερες στο Mellersta Norrland και στο Övre Norrland στη Σουηδία (24 € ανά εκτάριο κατά μέσο όρο το 2022), ακολουθούμενες από το Stredné Slovensko (40 € ανά εκτάριο) και το Východné Slovensko (43 € ανά εκτάριο) στη Σλοβακία. Τα μόνιμα λιβάδια είναι η κύρια χρήση γεωργικής γης σε αυτές τις περιοχές.
Μεταξύ των χωρών της ΕΕ που ανέφεραν ξεχωριστές τιμές ενοικίασης για αρόσιμη γη και μόνιμους βοσκότοπους, η ενοικίαση μόνιμων λιβαδιών ήταν πάντα φθηνότερη από την ενοικίαση καλλιεργήσιμης γης. Το ενοίκιο 1 εκταρίου μόνιμων λιβαδιών το 2023 κυμαινόταν από 41 ευρώ κατά μέσο όρο στη Σλοβακία έως 390 ευρώ κατά μέσο όρο στην Ιρλανδία. Το ισοδύναμο εύρος για την αρόσιμη γη ήταν επίσης από 89 € κατά μέσο όρο στη Σλοβακία έως 560 € κατά μέσο όρο στην Ιρλανδία.
