Γιώργος Παπαδημητρίου
Φοροτεχνικός - Πρόεδρος Σ.Ε.Ε.Λ.Φ.Ο. (Σύλλογος Ελευθέρων Επαγγελματιών Λογιστών Φοροτεχνικών Οικονομολόγων) Νομού Καρδίτσας
Η θεώρηση του γνήσιου της υπογραφής αφορά τα µισθωτήρια για τα οποία δεν υπάρχει υποχρέωση ηλεκτρονικής υποβολής και οι ιδιοκτήτες επιλέγουν να µην τα υποβάλλουν ηλεκτρονικά, µέσα από το Taxis Net». Να υπενθυµίσω εδώ ότι αυτό ισχύει για ποσά έως 960 ευρώ το έτος.
Πολλοί ιδιοκτήτες νοµίζοντας ότι κοροϊδεύουν το σύστηµα, αποφεύγουν να συντάσσουν ηλεκτρονικά συµφωνητικά, σπάζοντας το ίδιο χωράφι σε περισσότερα από ένα συµφωνητικά. Π.χ., έστω ιδιοκτήτης ο οποίος έχει στην κατοχή του αγρό έκτασης 30 στρεµµάτων, τον οποίο εκµισθώνει αντί του ποσού των 50 ευρώ το στρέµµα ήτοι 1.500 ευρώ. Ο ιδιοκτήτης αυτό είναι υποχρεωµένος να υποβάλλει το συµφωνητικό του ηλεκτρονικά, αντ’ αυτού όµως συντάσσει µε τον µισθωτή δύο συµφωνητικά εκµισθώνοντας στο κάθε συµφωνητικό 15 στρέµµατα (15 Χ 50 ευρώ = 750 ευρώ < 960 ευρώ έκαστο συµφωνητικό), αποφεύγοντας την υποχρέωση για ηλεκτρονική υποβολή.
Το πιο αστείο όµως είναι ότι, στις περισσότερες από τις παραπάνω περιπτώσεις οι ιδιοκτήτες δηλώνουν κανονικά τα µισθώµατα στο Ε2 και φορολογούνται για το σύνολο των ενοικίων που εισπράττουν. Άρα θέµα φοροδιαφυγής δεν τίθεται. Για ποιο λόγο άραγε να συµβαίνει κάτι τέτοιο;
Να θυµίσω ότι από την 01.01.14 υπήρξε καθολική υποχρέωση ηλεκτρονικής υποβολής µισθωτηρίων για τα πάντα από µηδέν ευρώ, κάτι το οποίο ίσχυσε µόνο για το 2014. Από το 2015 υπήρξε τροποποίηση (ισχύει µέχρι σήµερα), µε βάση την οποία εξαιρούνται από την υποχρέωση ηλεκτρονικής υποβολής ειδικά τα αγροτεµάχια, το µίσθωµα των οποίων δεν υπερβαίνει τα 960 ευρώ ετησίως.
Εδώ ας µου επιτραπεί να επισηµάνω το λάθος που γίνεται και που κάποια στιγµή θα δηµιουργήσει πρόβληµα (αν δεν έχει γίνει το λάθος ήδη) στους µισθωτές των αγροτεµαχίων: γίνονται ηλεκτρονικά συµφωνητικά και ο ιδιοκτήτης που το συντάσσει, δηλώνει στην εφαρµογή µηνιαίο µίσθωµα για τα χωράφια. Για παράδειγµα έστω αγρός 10 στρεµµάτων Χ 50 ευρώ/ στρέµµα = 500 ευρώ ετήσιο µίσθωµα.
Προχωρώντας στην ηλεκτρονική υποβολή ο ιδιοκτήτης, στο πεδίο µηνιαίο µίσθωµα δηλώνει 500 ευρώ / 12 = 47,67 ευρώ / µήνα. Επειδή δεν υπάρχει όµως κανείς που να πληρώνει µίσθωµα στα χωράφια µε το µήνα, συµβαίνει το εξής συνηθισµένο λάθος: ο µισθωτής δηλώνει µίσθωµα 10 στρέµµατα επί 47,67 ευρώ = 476,67 ευρώ, διότι από συνήθεια λαµβάνει το µηνιαίο µίσθωµα και το πολλαπλασιάζει µε το σύνολο των στρεµµάτων που έχει µισθωµένα, χάνοντας έτσι µέρος της δαπάνης των ενοικίων του. Η αποφυγή της ηλεκτρονικής υποβολής των µισθωτηρίων έχει ακόµη µία παράµετρο: οι ιδιοκτήτες πολλών αγροτεµαχίων έχουν αποβιώσει και οι κληρονόµοι αυτών, για ένα σωρό λόγους δεν έχουν προχωρήσει σε αποδοχή κληρονοµίας.
Υποχρεωτική δήλωση των αγροτεµαχίων στο Ε9
Είναι γνωστό ότι όλοι οι κληρονόµοι, από την ηµέρα του θανάτου του ιδιοκτήτη και µέχρι την ηµεροµηνία αποδοχής της κληρονοµιάς, είναι υποχρεωµένοι να δηλώνουν τα αγροτεµάχια στο Ε9 τους, στο ποσοστό που τους αναλογεί. Κάτι το οποίο σπανίως γίνεται για όλους του προαναφερθέντες λόγους. Θύµατα όλων αυτών των ανωτέρω είναι οι µισθωτές οι οποίοι καλλιεργούν τα αγροτεµάχια αυτά χρόνια, γνώριζαν τον αποβιώσαντα και τηρούνταν µία συµφωνία κυρίων. Και ξαφνικά βρίσκονται επί ξύλου κρεµάµενοι κινδυνεύοντας να απολέσουν δικαιώµατα, εξαιτίας του ότι δεν βρίσκουν άλλα χωράφια να καλλιεργήσουν, ενώ τα προαναφερόµενα αγροτεµάχια τα καλλιεργούν µεν, αλλά δεν µπορούν να τα δηλώσουν στις δηλώσεις του ΟΣ∆Ε γιατί δεν υπάρχουν µισθωτήρια… Ένας κακός χαµός.
Τους τελευταίους µήνες δόθηκε η δυνατότητα να υποβληθούν ηλεκτρονικά, όλα τα συµφωνητικά παλαιότερων ετών χωρίς πρόστιµο, ενώ η δυνατότητα αυτή υπάρχει ακόµη και για τα µισθωτήρια αγροτεµαχίων, άσχετα αν υπάρχει ή όχι υποχρέωση.
Aγρότες ειδικού καθεστώτος ΦΠΑ και καταστάσεις ΜΥΦ
Οι αγρότες ειδικού καθεστώτος πρέπει να προσκοµίσουν άµεσα όλα τα τιµολόγιά τους του 2020 στο λογιστή τους, για να µπορέσει να ετοιµάσει και να υποβάλλει την ετήσια συγκεντρωτική κατάσταση έτους 2020.
Η προθεσµία τελειώνει σύντοµα κι όταν τα περιθώρια στενεύουν, έρχονται τα πρόστιµα.
21-11-2024 18:46Matthewreast
Услуги бизнес юриста играют ключевую роль в успешном ведении предпринимательской деятельности, поскольку они охватывают широкий спектр юридических вопросов, связанных с ведением бизнеса. Юрист в сфере бизнес права помогает компаниям navigate разнообразные юридические нюансы, начиная от регистрации бизнеса и составления уставных документов, до оказания поддержки в вопросах налогообложения и защиты интеллектуальной собственности. Профессиональная помощь данного специалиста особенно важна в условиях растущей конкуренции и меняющегося законодательства, благодаря чему предприниматели могут сосредоточиться на развитии своего дела, минимизировав риски юридических ошибок. Также юрист в сфере бизнес права способствует разработке контрактов, регулирующих взаимоотношения с партнерами и клиентами, а также обеспечивает правовую защиту в случаях споров. Более того, опытный специалист способен проконсультировать по вопросам корпоративного управления и соблюдения антимонопольного законодательства, что помогает избежать штрафов и санкций. Важно отметить, что наличие квалифицированного юриста в сфере бизнес права может существенно повысить шансы на успех и стабильность бизнеса, предоставляя уверенность в правовых решениях и стратегиях. Безусловно, инвестиции в юридическую поддержку оправдаются, так как они обеспечивают защиту активов и предотвращают возможные финансовые убытки. Если вам потребуется юридическая консультация по бизнесу, то обращайтесь к опытному <a href=https://kompanion-msk.ru/>бизнес юристу</a>
Απάντηση30-10-2024 23:03Anya78pa
Hello team! I came across a 78 helpful tool that I think you should dive into. This site is packed with a lot of useful information that you might find insightful. It has everything you could possibly need, so be sure to give it a visit! [url=https://4howtodo.com/where-luxury-meets-nature-in-armenia-is-glamping/]https://4howtodo.com/where-luxury-meets-nature-in-armenia-is-glamping/[/url]
Απάντηση16-10-2024 14:22Georgeraw
Семейные дела представляют собой одну из самых эмоционально нагруженных областей права, поэтому грамотное юридическое сопровождение здесь особенно важно. Вопросы, касающиеся развода, определения места жительства детей, раздела имущества и алиментных обязательств часто требуют не только глубоких юридических знаний, но и тактичного подхода, учитывающего психологические особенность участников конфликта. Бесплатная консультация у адвоката по семейным делам может стать первым шагом к решению ваших проблем. Специалист поможет вам понять, какие именно права и обязанности у вас есть, какие документы необходимо подготовить для суда, и на что можно рассчитывать в конкретной ситуации. Опытный адвокат по семейным делам не только разберет вашу проблему с юридической точки зрения, но и предложит оптимальную стратегию, будь то мирное урегулирование конфликта, медиация или же активное ведение дела в суде. Зачастую семейные споры могут провоцировать значительное эмоциональное напряжение, поэтому квалифицированный юрист поможет вам не только отстоять свои интересы в правовом поле, но и сохранить спокойствие в столь сложный период жизни. Современное законодательство предоставляет достаточно возможностей для защиты прав каждого члена семьи, и грамотный юридический консультант способен использовать их в вашу пользу, минимизируя риски и потери. Выбор профессионального адвоката, который готов предложить бесплатную консультацию, позволит вам сэкономить не только финансовые ресурсы, но и драгоценное время, эффективнее справляясь с неизбежными юридическими сложностями семейных дел. Если вам требуется помощь опытного адвоката по семейным делам более подробную информацию вы найдете в этом <a href=https://khabner72.ru/>источнике</a>
Απάντηση11-10-2024 04:26Leonie
Outstanding post however , I wass wondering if you could write a liitte mofe on this topic? I'd be very grateful if you could elaborate a little bit further. Cheers! Blonde
Απάντηση14-09-2024 02:24Tonyaprova
Да, действительно. Я присоединяюсь ко всему выше сказанному. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM. в начале осени вышел первый сингл проекта, [url=http://doktorpishet.ru/index.php?subaction=userinfo&user=yrutunimi]http://doktorpishet.ru/index.php?subaction=userinfo&user=yrutunimi[/url] а 22 декабря этого года состоялся первый онлайн-концерт «yk».
Απάντηση13-09-2024 16:36Anya69pa
Hello guys Hello. A cool 69 site that I found on the Internet. Check out this website. There's a great article there. [url=https://litecelebrities.com/unlocking-success-as-an-online-entrepreneur/]https://litecelebrities.com/unlocking-success-as-an-online-entrepreneur/[/url] There will definitely be a lot of useful and cool information here. You will find everything you dreamed of.
Απάντηση13-09-2024 11:13SeanGaumb
Понятно, большое спасибо за информацию. для девчонок аналогичным примером может стать кулинарное искусство - обладая определенным бесплатно и много практикуя на дому, [url=http://onmedicina.ru/profile.php?u=ulufamaqa]http://onmedicina.ru/profile.php?u=ulufamaqa[/url] отдельные леди становятся поварами даже без дополнительного формального обучения.
Απάντηση12-09-2024 14:19HollyRef
Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - очень занят. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу. Между датой квалификационной комиссии и выплатой документа не должно пройти больше [url=http://mineralgroup.ru/index.php?subaction=userinfo&user=azisify]http://mineralgroup.ru/index.php?subaction=userinfo&user=azisify[/url] 10 дней. по фразам Сергея Павлова, устраивающий их сертификат о высшем образовании - бланк строгой отчетных документов и пусть в институте его неправильно заполнили, существует специальная процедура уничтожения: составляют закон туда вклеивают вырезанный из диплома номер, а в окончании сдают в специализированную службу.
Απάντηση25-04-2024 05:12SandyEnrit
In April 2021, the Swiss [url=http://unkokusai.r.ribbon.to/access.php]http://unkokusai.r.ribbon.to/access.php[/url] insurance company axa announced that it began accepting bits in the role of means of payment|jars and bottles|bottles and tubes} for all its types of insurance, except life insurance (because of problems with regulation).
Απάντηση21-04-2024 22:37Epicksondobby
Стандартно однорукие бандиты подсчитывают комбинации слева направо, [url=https://kando.tv/character_show_wp/archives/68]https://kando.tv/character_show_wp/archives/68[/url] и, как правило первый символ повинен находиться на первом барабане.
Απάντηση